辦公室裝修竣工的驗收

2015-11-26 17:01:56

辦公室裝修中期驗收主要是驗收木工和瓦工活。專家建議，工作較忙的消費者可將中期驗收推遲至竣工時驗收，但測試防水層是否有效的閉水試驗一定要在瓷磚鋪貼之前做一次。

一般來說，設(shè)有地漏的地面都應(yīng)做防水，防水成功后方可貼磚，瓷磚鋪貼完畢后應(yīng)再進行一次閉水試驗，以防止工人在鋪貼瓷磚過程中對防水層造成破壞。方法是先用膠袋等封閉排水地漏，同時在地漏邊上和門口各砌一個沙子小墩以隔水，然后再放高度為2厘米的水，隔48小時后，看樓下是否有水滲漏，樓下滲漏說明防水層沒有做好，應(yīng)重做。

竣工驗收時，業(yè)主、辦公室設(shè)計師、辦公室裝潢工程監(jiān)理、施工負責(zé)人四方都應(yīng)在場，對辦公室裝潢工程辦公室設(shè)計和工藝商場道具質(zhì)量進行整體驗收，確定合格后消費者才可簽字。竣工驗收主要包括門窗驗收、墻地面磚驗收、油漆涂料驗收。

門窗驗收時，應(yīng)注意門窗開啟是否正常，門窗是否與墻面粘合緊密，縫隙是否適度，一般以0.5厘米為佳。

瓦工驗收時，應(yīng)注意地面是否沒有傾斜現(xiàn)象；磚面縫隙是否規(guī)整一致；洗手間、陽臺等有地漏的地面是否有足夠的排水傾斜度；磚面是否有破碎崩角現(xiàn)象。測試墻磚是否有空鼓可用小錘敲打墻面，如聲音空洞說明墻磚存在空鼓現(xiàn)象，按照北京市家庭居室裝飾設(shè)計辦公室裝潢工程商場道具質(zhì)量驗收標準，100塊墻磚中空鼓墻磚不應(yīng)超過5塊。

油漆驗收時，可用手觸摸墻面，感覺漆面是否光滑、柔和、平整、干凈沒有顆粒，墻面應(yīng)沒有空鼓、起泡、開裂，沒有臟跡存在。

專家提醒：辦公室裝修游擊隊不在驗收之列

有的消費者認為，只要把好驗收關(guān)就能保證游擊隊的辦公室裝修商場道具質(zhì)量。專家表示，這種看法不正確。

專家認為，游擊隊負責(zé)的辦公室裝修辦公室裝潢工程沒有驗收環(huán)節(jié)。即使消費者和游擊隊約定驗收，游擊隊也不具備各種正規(guī)的驗收工具和表格，不會按照合理的程序?qū)k公室裝潢工程進行專業(yè)驗收，如果發(fā)現(xiàn)問題，游擊隊會找各種理由推脫責(zé)任。

而正規(guī)裝飾設(shè)計裝潢公司設(shè)有質(zhì)檢員（有的裝潢公司稱為內(nèi)部監(jiān)理）對辦公室裝潢工程進行全程監(jiān)督把關(guān)，在各個驗收環(huán)節(jié)也會通知消費者到場簽字驗收，如果出現(xiàn)問題，裝飾設(shè)計裝潢公司會及時給予解決。

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