精辦公室裝修該如何實行有效驗收？

2015-11-26 17:07:38

與毛坯房相比，精辦公室裝修的房子不僅可以讓消費者省去入住后的辦公室裝修煩惱，還可因規(guī)模效應(yīng)而節(jié)省開支。可是，如何實行有效的驗收？記者就此分別采訪了百萬家園監(jiān)理師許國忠和焦點辦公室裝修大學(xué)張工，聽聽他們怎么說。

步驟

第一步檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。

小訣竅：可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度；對馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗；

第二步檢查配電線路和插座。

小訣竅：最簡單的方法就是打開所有的燈具開關(guān)，看看燈具是否全都亮。帶上一個萬用表檢查每個插座是否有電；

第三步檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位墻磚和地磚的空鼓問題。

小訣竅：用一個小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚，聽聲音就可以了。如果空鼓率超過3%，說明存在商場道具質(zhì)量問題；

第四步檢查木工制品以及油漆工制品。

小訣竅：仔細(xì)觀察木制品是否變形、接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重、五金件安裝是否端正牢固、油漆是否存在流淌現(xiàn)象、墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象；

第五步對一些邊角和較隱蔽的地方做仔細(xì)檢查。

小訣竅：注意衛(wèi)生間門口是否有擋水條、窗戶是否有雨水流入、開關(guān)插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理等。

陷阱

材料等級與合同不符

據(jù)百萬家園監(jiān)理師許國忠介紹，材料等級與合同約定不符是一個需要注意的陷阱。由于建材商場道具產(chǎn)品存在著商場道具質(zhì)量等級，1級品和2級品的商場道具價格往往有一定的差別，因此，雖然是同一商場道具品牌的同一型號，但是一定要檢驗材料的商場道具質(zhì)量等級。

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